Ежедневно, 9:00–21:00
Краснодарский край · Чёрное море

Курортная недвижимость в Сочи

В Сочи восемь проектов каталога — от Якорной Щели в Лазаревском районе до Адлера. Это самый глубокий рынок аренды на юге России: круглогодичный поток гостей, развитая инфраструктура и высокая ликвидность при перепродаже.

8проектов в каталоге
2028–2030сроки сдачи
8–12%доходность в год
от 1,0 млн ₽доход в год

Проекты различаются по формату: апартаменты в составе отелей 5*, резиденции с управлением оператором и квартиры в жилых комплексах. Сроки сдачи — с 2028 по 2030 год. Если сравниваете варианты, начинайте с формата и срока: они отсекают половину.

Проекты

Что есть в Сочи

Сравните формат, площади, срок сдачи и прогноз дохода.

Mandarin Garden — Резиденции 5* в Адлере, 300 м до собственного пляжа «Мандарин» Сочи · Адлерский Гостиничный комплекс · 300 м до моря Mandarin Garden Резиденции 5* в Адлере, 300 м до собственного пляжа «Мандарин» Доход в год2,8–4,2 млн ₽ Площади51–251 м² СдачаI кв. 2030 До моря300 м Сиалия Резорт — отель 5* под управлением Cosmos Selection Сочи · Адлерский район Курортный комплекс · 3,0 км до моря Сиалия Резорт отель 5* под управлением Cosmos Selection Доход в год2,2–3,3 млн ₽ Площади38,9–73,45 м² СдачаI кв. 2029 До моря3,0 км Алеан Монвер — Всесезонный курорт «ультра всё включено» на первой линии в Сочи Якорная Щель · Лазаревский район Курортный комплекс · 150 м до моря Алеан Монвер Всесезонный курорт «ультра всё включено» на первой линии в Сочи Доход в год1,4–2,1 млн ₽ Площади31,4–55,1 м² СдачаII кв. 2029 До моря150 м Бенуар — Камерный апарт-отель на 104 резиденции — в пяти минутах пешком от моря Сочи · Мамайка Апарт-отель · 250 м до моря Бенуар Камерный апарт-отель на 104 резиденции — в пяти минутах пешком от моря Доход в год1,4–2,2 млн ₽ Площади19,5–42,4 м² СдачаI кв. 2029 До моря250 м Луиджи — Бизнес-класс в долине реки Сочи, 20 минут до моря и центра Сочи · Центральный район ЖК Луиджи Бизнес-класс в долине реки Сочи, 20 минут до моря и центра Доход в год1,0–1,5 млн ₽ Площади35,5–86,7 м² СдачаIV кв. 2028 До моря— Светский лес — Квартал бизнес-класса на берегу реки Сочи Сочи · Центральный район ЖК · 8,2 км до моря Светский лес Квартал бизнес-класса на берегу реки Сочи Доход в год1,0–1,6 млн ₽ Площади26,3–89 м² СдачаIV кв. 2028 До моря8,2 км Белые ночи — Курортная экорезиденция в Уч-Дере Сочи · Лазаревский район Экорезиденция Белые ночи Курортная экорезиденция в Уч-Дере Доход в год1,7–2,6 млн ₽ Площади24,05–98,39 м² СдачаIV кв. 2028 До моря— Вера — Лечебно-оздоровительный комплекс 4–5★ в Лазаревском районе Сочи Сочи · Лазаревский район ЛОК · 700 м до моря Вера Лечебно-оздоровительный комплекс 4–5★ в Лазаревском районе Сочи Доход в год2,3–3,4 млн ₽ Площади33–117 м² Сдачадо 2028 До моря700 м
Сравнение

Проекты Сочи в цифрах

ПроектФорматПлощадиДоход в годСдачаДо моря
Mandarin Garden Гостиничный комплекс 51–251 м² 2,8–4,2 млн ₽ I кв. 2030 300 м
Сиалия Резорт Курортный комплекс 38,9–73,45 м² 2,2–3,3 млн ₽ I кв. 2029 3,0 км
Алеан Монвер Курортный комплекс 31,4–55,1 м² 1,4–2,1 млн ₽ II кв. 2029 150 м
Бенуар Апарт-отель 19,5–42,4 м² 1,4–2,2 млн ₽ I кв. 2029 250 м
Луиджи ЖК 35,5–86,7 м² 1,0–1,5 млн ₽ IV кв. 2028 —
Светский лес ЖК 26,3–89 м² 1,0–1,6 млн ₽ IV кв. 2028 8,2 км
Белые ночи Экорезиденция 24,05–98,39 м² 1,7–2,6 млн ₽ IV кв. 2028 —
Вера ЛОК 33–117 м² 2,3–3,4 млн ₽ до 2028 700 м

Доход — валовая аренда при 8–12% годовых до расходов, налогов и простоев. Не гарантия дохода.

Подбор под ваш бюджет

Подобрать проект в Сочи

Покажем 2–3 варианта с расчётом на вашу сумму и честно скажем, где риски выше.